Lease Terms

Highlights of our Terms

物业经理随时为您解答有关十博中文备用网址条款的问题. 澄清该处是否允许吸烟, 谁负责更换炉内过滤器, which utilities you are responsible for, etc.，你可查阅本网页或你的十博中文备用网址文件. 您可以随时通过您的在线租户门户网站获得完整的租约. 简单地登录到你的帐户，并在“文档”标签下查看.

如果由于不可预见的情况，您可能需要解除租约，我们理解. We want to assist you in any way possible. 然而，重要的是要记住，业主是指望你的租金支付. 业主有他们自己的财务义务, 支付租金通常有助于减轻这些义务的压力. 解除租约的最好办法是，当你知道你需要早点离开时，尽快十博中文备用的办公室. The sooner you let us know, 我们就越有可能找到一个对双方都有利的局面.

• Paying Rent/Payment Options

  • 每月一日应付租金，最迟不得迟于五日.
  • 如果在5号之前没有收到租金，我们将在6号收取滞纳金. 滞纳金相当于房租总额的8%.
  • 租金可自动提款(从储蓄/支票账户), debit card, credit card and E-check. 请注意，这些付款方式需要租户承担商户费用.
  • 请注意:我们不接受现金或个人支票作为付款形式.

• Highlights of Lease Agreement*

  • 租户负责更换和采购炉过滤器, light bulbs, and fire alarm/CO detector batteries.
  • 实时十博中文备用网址可以在业主的要求下对物业进行定期巡视. 在有人进入物业前，租户将得到合理的通知.
  • 房客和他们的客人必须遵守所有的法律, city ordinances, 以及任何HOA的规则和规定. 违规可能会导致书面的租约违规、罚款或驱逐.
  • Smoking is not permitted in the building, unit, 或者在出租物业所在的场地上.
  • 违法行为是不能容忍的，并将导致立即驱逐.
  • 房客应该与其他房客和邻居保持友好关系. 任何争议都应由有关各方解决. 实时十博中文备用网址不会调解或以其他方式参与租户和/或邻居之间的任何纠纷. 如果租户感到不安全或在任何方面有风险, 他们要联系适当的执法机构并报告情况.
  • 租户不能对物业进行任何维护或维修. 相反，租户应该通过他们的在线账户提交十博中文备用请求.
  • 房客不允许粉刷墙壁, ceilings, 或者以其他方式改变属性的外观. 然而，租户可以向其物业经理提出特定的要求，以更改物业的外观.
  • Real-Time Leasing会根据租客的要求寻求业主的批准.
  • 实时十博中文备用网址将执行任何批准的请求的工作.
  • 这项工作将由承租人承担费用完成, 在工作开始前，必须全额付款.
  • 业主可要求租客将物业恢复原状(将墙壁粉刷成原来的颜色).

  *不打算取代或覆盖实际的十博中文备用网址文件. 实际十博中文备用网址可能包括，也可能不包括准确的措辞和/或项目列出在本网站. 本网站所列项目可随时更改，恕不另行通知.

• Breaking Lease Policy

  如果租客希望提前解除租约，有两种选择:

  1. 租客可预付剩余租期后搬出.
  2. 承租人可以要求Real-Time Leasing代表他们找到一个新的承租人.

  If a tenant chooses option two:

  • Subletting is not allowed.
  • 租户联系物业经理，要求找到新的租户.
  • Tenant pays $99.00/month in advertising costs. (租金是每月预付的，只要房屋登广告就收取.)
  • 承租人必须立即支付相当于一个月租金的违约金. 请注意:租客的保证金不能用于支付此费用.
  • 如需立即缴付费用，否则交易将无效，租客须负责整个租期.
  • Breaking lease fee covers:
    • Performing all showings
    • Finding new prospective tenants
    • Processing new tenant applications
    • Facilitating new lease signing/move-in
  • 租户必须在新租户入住前72小时搬出，以确保物业已准备好入住.
  • 租户负责所有租金，直到新租户搬进来.
  • All other move-out requirements will apply. (See Move-In/Move-Out Resources section for more details.)